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Construire soi-même ou faire construire par un pro ?

Si vous dèsirez vous lancer dans la construction d'une véranda, attendez-vous à avoir du fil à retordre.

La meilleure solution reste encore de faire appel à un professionnel compétent, qui connait son métier et saura vous monter une véranda digne d'un palais. Vous avez alors le choix entre trois spécialistes de la véranda :

• Le fabricant indépendant dit à vérandaliste à.
• Le menuisier, spécialiste du bois, aluminium ou pvc.
• Le constructeur industriel.

Avec l'été qui arrive une véranda dans votre jardin semble une idée séduisante. Cependant choisissez bien votre prestataire et néhésitez surtout pas à demander plusieurs devis comparatifs, car les délais et les prix peuvent varier du simple au double selon les artisans et les matériaux.

Les questions à se poser avant de commencer :

Que vous ayez choisis de la faire vous-même ou de laisser ce travail à des artisans qualifiés il y a quelques questions à se poser avant de commencer.

Quelles utilisations ?

• Si vous souhaitez utiliser votre future véranda tout au long de l'année comme extension d'une autre pièce (cuisine, salon...) votre véranda sera dite à chaude à.
• Si vous souhaitez plutôt l'utiliser l'été uniquement pour les beaux jours, elle sera dite àfroide à.

Quelle surface pour votre véranda ?

Tout dépend de l'utilisation : un jardin d'hiver, un salon d'été, une pièce à vivreà

• à partir de 5mà pour une table et 4 chaises.
• à partir de 10mà pour en faire une vraie pièce à vivre.

NB : Pour une véranda supérieure à 20 mà un permis de conduire est obligatoire.

Quelle orientation pour ma véranda ?

3 paramètres à prendre en compte :

• L'orientation et les plans même de votre maison.
• Les alentours de votre maison pouvant génèrer de l'ombre.
• Votre région de résidence.

Comme le veux la logique, une véranda orientée plein sud capte plus la chaleur.

Exposition Ouest : fortement déconseillée car la chaleur y sera àtouffante en été.

Exposition Est/ Sud Est : Conseillée pour des régions très ensoleillées, car le soleil se lève dans votre véranda mais ne la chauffe pas pendant les heures les plus chaudes de la journée.

Exposition plein Sud : Essentiellement pour le nord de la France car la véranda capte plus de chaleur tout au long de la journée, mais déconseillée pour les régions du sud car cette chaleur rendrait la véranda àtouffante tout au long de l'année.

Exposition Nord : Solution à adopter pour les vérandas d'été car l'hiver il y fera très frais, par contre en été la température y sera très agrçable.

Quelles dispositions en fonction de ma maison ?

En appui dçangle : pour une vue à 180 degrés.

Encastrée : ce qui permet de capter les rayons du soleil pour réchauffer votre maison.

Semi Encastrée : ce qui vous laisse une partie de la véranda en extérieur.

Pour bien réussir sa véranda :

6 points fondamentaux à ne pas oublier lors de la construction de votre véranda :

• LàIsolation :
  • Double ou simple vitrage (dépend du type de véranda à chaude à ou à froide à)
  • Toiture isolée de la véranda.
  • Murs isolés ou non selon le type de véranda.
  • Fenêtre et porte à double vitrage pour les vérandas froides.
• Une bonne étanchéité, cela dépend essentiellement des matériaux utilisés.
• Une ventilation efficace permet d'àviter le trop d'humidità, de faire baisser la chaleur accumulée pendant la journée et de chauffer la maison. Elle permet également une bonne circulation de l'air afin d'àviter les mauvaises odeurs.
• Les installations :
  • Grilles dçaérations.
  • Système d'extraction mécanique, dèshumidificateur ou une hotte si votre véranda abrite une salle de bain ou une cuisine.
• Un chauffage adéquat, au sol ou radiateurs.
• Une protection solaire : volets roulants, storesà

Comment aménager votre future véranda

• Le Sol :
  • L'important avec votre dalle de bâton c'est d'être sûr qu'elle est bien àtanche, et surtout qu'elle est à hauteur de votre maison.
  • étant donné que votre véranda devient un lieu de vie à part entière, les propriétaires n'hésitent plus à mettre des revêtements nobles tels que le parquet ou les tomettes.
  • Optez pour un sol foncà pour capter un maximum de chaleur ou le même revêtement que le reste de votre maison afin d'àviter les différences de style avec le reste de votre habitation.
• Les Murs
  • Vérifier la hauteur et la solidità de votre mur porteur, il doit être adaptà à votre véranda.
  • Quant aux ouvertures telles que les portes et fenêtres, le double vitrage est recommandé.
• L'isolation : 4 possibilités
  • Simple vitrage, très peu recommandé pour des raisons énergétiques.
  • Double vitrage simple.
  • Double vitrage à isolation renforcée (VIR), 3 fois plus résistant qu'un double vitrage classique.
  • Vitrage à contrôle solaire, àvite notamment la surchauffe en été.
• Le toit : 4 possibilités
  • Le verre: vivement conseillà, très esthétique et très lumineux.
  • Les plaques opaques: parfait isolant mais leur couleur blanche les rendent très peu esthétiques.
  • Les panneaux en polycarbonate : légers, souples, faciles à poser, très bons isolants, et lumineux. Le seul point négatif : ils ne vieillissent pas bien comme toutes structures en plastique.
  • Les couvertures classiques, tuiles, ardoises.

Faut-il un permis de construire ?

Comment déterminer votre surface exploitable : rendez vous à la mairie, vous saurez si vous pouvez réaliser une extension.

Vous êtes propriétaire d'un logement en copropriété : vous devrez vous plier au règlement de la copropriété, certaines imposent des couleurs, des formes et d'autres les interdisent complètement.

La superficie de votre véranda :

• Inferieure à 20mà, vous néavez pas besoin de permis de construire, cependant vérifiez tout de même auprés de votre mairie.
• Supérieure à 20mà, le permis de construire est à demander auprés de votre mairie voir même à la DDE (Direction départementale de l'équipement), les renseignements à apporter sont : couleur, superficie, matériaux... Comptez jusqu'à trois mois pour la délivrance de ce permis de construire.
• Si la superficie de votre maison + la véranda excède 170mà, vous devrez faire appel à un architecte.

Si votre maison est située sur un site classà ou protégé, dans ce cas la mairie et les architectes des bâtiments de France peuvent vous imposer des règlementations sur la couleur et le type de matériaux à utiliser comme lçacier ou le bois en montagne.

Choses à savoir

Informez votre assurance de votre projet afin qu'elle révise votre prime dçassurance à la hausse, mais sachez que certaines assurances prennent en compte le fait que vous ayez une véranda lorsque vous vous faites cambrioler.

Une fois que vos travaux sont terminés néoubliez pas de prévenir les impôts pour qu'ils révisent votre taxe d'habitation.