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La rénovation de toiture représente l'un des chantiers les plus importants et les plus coùteux que l'on puisse entreprendre dans une maison.

Ces travaux présentent néanmoins plusieurs avantages et peuvent s'avérer rentables à long terme. Le fait de rénover la toiture augmente en effet la qualité et la durée de vie d'une habitation.

Ainsi la rénovation vous offre l'occasioné:

1. D'améliorer l'étanchéité et l'isolationéde l'habitat et de le mettre en conformità avec les normes actuelles.àA savoir que 30% de l'ànergie s'àvade par le toit : il est donc intéressant de poser des panneaux isolants sur la charpente (isolation extérieure) ou d'isoler les combles aprés la réfection du toit (isolation intérieure).

2. Il est courant de profiter de cette rénovation pour aménager les combles et disposer ainsi de plus d'espace.

3. La rénovation de toiture permet aussi de modifier et de valoriser sa maison grâce à une large gamme de matériaux (terre cuite, bâton ou ardoise), de formes (tuiles plates, canal ou romanes) et de couleurs de toiture.

Notez toutefois que le choix des matériaux et du type de tuiles est en partie dictà par votre région de résidence : la tuile romane s'utilise dans le Sud de la France car elle tient sur les toits peu inclinés des régions peu pluvieuses ; en revanche, les tuiles plates sont courantes dans le Nord Est oà les toits sont très pentus pour àvacuer les intempéries.

Tenez compte des règles urbanistiques.àAvant de choisir votre type de tuile, consultez votre architecte ou promoteur pour obtenir les bonnes prescriptions de l'urbanisme. Certaines prescriptions peuvent limiter votre choix. En général, elles déterminent de manière précise la forme de la toiture, son degrà d'inclinaison, le type de matériaux que vous devez utiliser et les groupes de teintes autorisées. Il est bon de savoir que des dérogations peuvent être demandées dans votre mairie.

A SAVOIRà!

• Avant de choisir un matériau de couverture pour son toit, il est donc indispensable de s'adresser à la mairie pour connaêtre les prescriptions urbanistes en vigueur.
• Certaines zones d'habitation entourant un immeuble, une demeure ou une àglise classés par les Monuments Historiques sont soumises à une règlementation particulière.
• Si vous changez de matériaux de toiture ou de couleur lors de la rénovation de toiture, vous devrez déposer une déclaration préalable en mairie.
• Un permis de construire sera nécessaire si vous projetez de surélever votre toit ou de changer son inclinaison.
• Si le rehaussement de la toiture et l'aménagement des combles dégagent une surface habitable supérieure à 170 m2, vous devez faire appel à un architecte.
• Pensez à l'avenirà! Si, à l'occasion d'une tempôte ou suite à une cause imprévisible, votre toiture venait à être détériorée ou si vous envisagiez d'agrandir votre habitation, il peut être important de pouvoir vous procurer les mêmes tuiles. Choisissez donc un fabricant en qui vous pouvez avoir confiance, c'est à dire un fabricant capable de vous fournir dans les années futures la même tuile que celle pour laquelle vous avez optà aujourd'hui.