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L'hiver touche à sa fin et les beaux jours pointent le bout de leur nez. Vous souhaitez donner un coup de frais à votre maison, remettre à neuf ou améliorer son isolation ; réparer les fissures, les parties endommagées ou particulièrement salies ; ou encore, remplacer lçancien revêtement par un revêtement plus àcologique. Ou vous souhaitez simplement changer tout ou partie lçapparence de votre façade. Ne cherchez plus, le ravalement de façade est la solution.

En effet un ravalement de façade ne comprend pas uniquement la remise en àtat et le nettoyage des murs extérieurs, cela comprend également la réfection des huisseries, des gouttières, des descentes d'eau, des souches de cheminées, des toitures de quoi donner un vrai coup de jeune à votre habitation !!

Pourquoi un ravalement de façade ?

En plus d'un bénéfice esthétique indéniable, il est essentiel aprés un hiver rigoureux comme celui qui vient de sçachevà, de prendre soin de votre façade qui a souffert des agressions extérieurs.

La façade d'une maison subît les intempéries, la pluie, la pollutioné Vous ne le saviez peut être pas mais la façade d'une maison reçoit environ 60 Tonnes d'eau par an. Cette eau s'introduit à travers la première couche de protection de votre mur (enduit, crépié) par des fissures extrêmement fines, en entraînant avec elle les éléments résiduels comme le souffre, les hydrocarbures, les poussières, les matières grasses et même des végétaux. En plus de tous cela, la différence de température entre l'intérieur et l'extérieur de la maison qui est particulièrement àlevà en hiver fragilise encore plus vos mûrs et vos façades.

Quelles sont les conséquences d'une façade mal entretenu ?

Outre de possible problème avec vos voisins et avec la mairie qui a la possibilité de vous faire rénover votre façade minimum tous les dix ans les agressions extérieures entraînent la plupart du temps lçapparition de fissures sur les façades. Au fil des années, les fissures s'étendent et s'ouvrent de plus en plus, rendant l'enduit de votre façade de plus en plus poreux. Cela favorise la pénétration de l'eau dans le plan du revêtement.

On distingue 4 grands types de fissures :

• Le faàenéage : microfissures (- de 0,2mm de large) qui ne concerne que la partie superficielle du mur.
• Les microfissures linéaires (large de 0,2 mm), qui présentent un risque important d'infiltration.
• Les fissures (comprises entre 0,2 et 2 mm), qui peuvent atteindre la structure même du mur, et qui finissent par provoquer des décollements.
• Les lézardes qui sont des fissures dont la largeur dépasse les 2 mm.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Il est important de faire appel à un professionnel qui sera détecter les problèmes techniques à résoudre (exemples : àtat de dégradation des façades, à). En effet parmi la multitude de façades et de techniques existantes le professionnel proposera la technique, le traitement et les outils les mieux adaptées aux problèmes rencontrès.

Profiter des aides financières et d'une TVA avantageuse !!

En plus d'une TVA à taux réduit 5,5% sur les travaux au titre de l'amélioration de l'habitat, des aides àventuelles sont attribuées en fonction des ressources de l'intéressé. Les propriétaires occupants peuvent également bénéficier d'une aide à l'amélioration de l'habitat. Ainsi que les propriétaires en activité qui peuvent eux, bénéficier de prêts conventionnés auprés des banques, de la Caisse d'Epargne, du Crédit Foncier de France, du 1% patronal.

Vous pouvez également bénéficier des aides de l'ANAH (l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat) sous certaine conditions (immeuble de plus de 15 ansà)

Renseignez-vous auprés de votre délégation départementale de l'ANAH. Si l'immeuble est vraiment dégradé, vous pouvez obtenir davantage d'aide en demandant à votre direction départementale de l'équipement (DDE), une subvention pour "travaux de sortie d'insalubrità". Ces travaux peuvent porter sur les murs, la toiture, les parties communes ... Cette subvention peut être cumulée avec la prime à l'amélioration de l'habitat.